Localizado no bairro de Camama, o Centro Comercial Luanda foi projetado em parceria com os arquitetos Edson Bassi e Telma Santini, visando criar um espaço que concentre lojas para comércio, serviços, lazer e cultura, oferecendo um ambiente diferenciado e atraente.
Em um terreno de 36.165 m2 foram implantados núcleos de lojas interligados por uma cobertura com área de projeção aproximada de 9.936 m2, um anexo para serviços automotivos com 768 m2, e ainda uma loja isolada com 154 m2. Um sistema viário interno ao terreno, com dois acessos, um a sudeste e outro a noroeste, envolve as edificações, disponibilizando em sua extensão o estacionamento de 256 veículos, em vagas integradas a jardins com tratamento paisagístico que propicia conforto térmico e embelezamento desta área.
Criatividade e funcionalidade estão presentes nas áreas projetadas, que contam com moderna infraestrutura, privilegiando grande economia construtiva e operacional, preservando qualidade, estilo, beleza e conforto ambiental. Soluções criativas e inovadoras atrairão o público usuário, que terá à sua disposição um centro de compras moderno e absolutamente integrado à natureza.

O partido arquitetônico adotado privilegia a circulação do público, fazendo com que o caminhar ao fazer as compras seja um agradável passeio junto à natureza. A cobertura sobreposta por jardins (teto verde), que interliga as lojas é aberta lateralmente e tem aberturas superiores sobre os jardins internos. Essa integração com a natureza, além do bem-estar proporcionado, dispensa a necessidade de condicionamento de ar das áreas comuns, ficando a climatização restrita às áreas privativas das lojas.
O paisagismo será implantado de tal modo a proporcionar não apenas o prazer visual dos que ali circulam, bem como proteger o Centro das orientações solares menos desejáveis, permitindo que este espaço possa ser um agradável refúgio nos horários de temperaturas mais elevadas.
O tratamento ambiental de todo o conjunto, como um oásis dentro do ambiente urbano, recebe ainda um grande espelho d’água junto ao acesso principal (sudeste), que verte formando um canal sinuoso que percorre o Centro Comercial com pequenas quedas d’água, e deságua num outro espelho d’água no canto norte do empreendimento. A presença do elemento água em circulação constante embeleza e melhora o conforto térmico.

A forma sinuosa e orgânica proposta para esse “riacho”, bem como nas aberturas superiores da cobertura, provoca forte impacto visual, agregando qualidade estética, sem ônus estrutural. A estrutura proposta está distribuída ortogonalmente em modulação bastante econômica, bem como as alvenarias. O “riacho” é executado diretamente sobre o solo, enquanto as curvas da cobertura foram desenhadas internamente à modulação estrutural, permitindo o reaproveitamento das fôrmas estruturais.
A edificação é toda térrea, adaptada ao perfil natural do terreno, tendo seus desníveis suavemente vencidos por rampas com pequena inclinação, perfeitamente adequada aos padrões de acessibilidade universal. Os vários pontos de acesso às lojas, ampliam as possibilidades de circulação do usuário, enquanto permite ainda a observação de diversas vistas do exterior para quem caminha internamente.

O projeto permite que haja junções de lojas, escolha das faces de entrada em muitas delas, proporcionando melhores condições de atendimento às necessidades dos lojistas. Os espaços destinados a sanitários e copas poderão ser locados opcionalmente nos pavimentos térreos ou em seus mezaninos.

INFRA-ESTRUTURA e SUSTENTABILIDADE

O Centro Comercial Luanda conta com soluções técnicas simples e inovadoras, somadas às tradicionalmente aplicadas a estabelecimentos deste gênero.

ENERGIA

As áreas de circulação abertas e cobertas com seus tetos verdes , além de dispensar a climatização mecânica, necessitam iluminação artificial localizada e reduzida durante o dia. Geradores suprem a instabilidade de fornecimento.

ÁGUA

A instalação de uma estação de tratamento permite o reuso das águas servidas na irrigação das áreas verdes, com grande economia de água potável.
A captação e reserva das águas pluviais é outra medida que contribui na mesma direção.
A água não potável dos espelhos e do riacho é bombeada do espelho inferior para o superior, necessitando apenas da reposição das perdas por evaporação.
Torre d'água é dividida em pares de células, afim de facilitar manutenções, destinadas a reserva de incêndio, água potável e de reuso.
A instalação de medidores para cada unidade de consumo, gera economia de água e mais justiça no rateio das despesas do condomínio.

AR

O verde que envolve todo o empreendimento e a água presente melhoram a qualidade e umidade do ar.

RESIDUOS

A coleta com separação dos resíduos úmidos (orgânicos) e secos (recicláveis) do Centro
Comercial, e instalação de containeres para que os usuários possam também descarta seus resíduos recicláveis , é uma das iniciativas que demonstra a responsabilidade sócio-ambiental do empreendimento, à medida que permite não apenas a redução do volume final de resíduos a serem destinados a aterros sanitários, como também possibilita
alternativas de geração de trabalho e renda com os recicláveis .

Certamente o Centro Comercial Luanda, será um marco no cidade, com sua identidade própria, dentro de um conceito que privilegia a proximidade com a natureza, e um desenho ambiental que o torna um diferencial em conforto e praticidade aos lojistas e seus clientes, aliando conceitos de sustentabilidade que, além de embelezarem, agregam responsabilidade ambiental ao empreendimento e tornam a operação e manutenção do Centro Comercial mais racionais em termos ambientais e financeiros.